Rovaniemi och Sibbo är mest småhusvänliga kommunerna 2026

20.5.2026

I år valdes Rovaniemi i kategorin större och Sibbo i kategorin mindre kommuner som landets mest småhusvänliga kommuner. I båda kommunerna är förutsättningarna för småhusboende goda av flera skäl.

Till skillnad från många andra kommuner byggs det relativt många småhus i förhållande till invånarantalet, byggandet av småhus ökar och bygglovsprocesserna fungerar smidigt. Vid planeringen av tomter beaktas närheten till naturen och invånarna hörs regelbundet.

Även kommunala avgifter, såsom vatten- och avfallsavgifter samt fastighetsskatt, ligger på en måttlig nivå i Rovaniemi och Sibbo.
Småhusboende är för många den mest eftersträvade boendeformen, påminner Finlands Egnahemsförbund, Hirsitaloteollisuus och Pientaloteollisuus som delar ut priset.

”För att människors boendeönskemål ska kunna förverkligas krävs målmedveten planläggning, välfungerande tillståndsprocesser och en öppen dialog med invånarna”, säger Marju Silander, verksamhetsledare för Finlands Egnahemsförbund.

”Med utmärkelsen Årets småhusvänliga kommun, som nu delas ut för tionde gången, vill vi lyfta fram att det finns kommuner i Finland som förstår invånarnas önskemål, behov och att vardagen fungerar smidigt.”

I Rovaniemi kan man njuta av alla årstider

I Rovaniemi, den mest småhusvänliga staden med över 50 000 invånare, är boende i egnahemshus naturligt och för många det mest önskade alternativet, säger stadsdirektör Ulla-Kirsikka Vainio. De flesta småhusområden ligger inom en radie på tio kilometer från centrum.

Boende, byggande och planläggning styrs av naturen och möjligheten till närnatur. Närliggande motionsområden, såsom belysta motionsspår och skidspår, uppskattas högt.

”Det är viktigt att det är lätt att röra sig året runt”, säger Vainio. Samtidigt påminner hon om att invånarna i norr är vana vid längre avstånd. Även tjänster som ligger tio kilometer bort känns som nära i vardagen.

Som motvikt erbjuder staden kultur av hög kvalitet och satsar aktivt på den. Utvecklingen styrs av stadens strategi att vara världens mest intressanta och trivsamma arktiska stad.

Man har verkligen satsat på invånarnas möjligheter att delta under de senaste åren och de har förbättrats avsevärt, säger Vainio. Relationerna och samarbetet med lokal egnahemsföreningen fungerar okomplicerad.

Vintern och snön ställer särskilda krav, och Rovaniemi fick också beröm för snöröjningen av vägar och vägkorsningar. Det är av största vikt, säger Vainio. ”Vi har ett bonussystem där entreprenörerna får bonus när de lyckas minimera snömängden i anslutningar”.

Och vad är stadsdirektören särskilt stolt över i denna arktiska stad?

“Det är våra utsikter, kontakten till naturen och skogarna samt hur vi har lyckats förena natur med bebyggelsen. Från många småhusområden, som Nivavaara, Vennivaara och Korkalovaara, öppnar sig fantastiska utsikter”, säger Vainio.

Foto: Flatlight Creative-Rovaniemen kaupunki

I Sibbo satsar man på barn och unga

Sibbo, den mest småhusvänliga kommun bland kommuner med under 50 000 invånare, har enligt kommundirektör Mikael Grannas genomgått en grundlig värdediskussion efter att kommunen förlorade områden till Helsingfors år 2009. Tio år senare var Sibbo en av de snabbast växande kommunerna i Finland. Under de senaste åren har planläggningen återigen i högre grad inriktats på småhus.

Kommunens slogan “börja dagen på en skogsstig” beskriver konkret viljan att hålla naturen nära sig hela tiden.

”Även om vi ligger nära huvudstaden och hör till HRT, är kommunen ganska lantligt. Vi har byliknande centrum och en stark gemenskapskänsla”, säger Grannas.

Barn och ungdomars välbefinnande är särskilt viktigt. Under de senaste åren har många skolor byggts och renoverats, och nu har alla skolor och förskolor en hälsosam inomhusluft, säger Grannas.

Kommunen är också den enda i Finland som har anslutit sig till Islands holistiska modell. Den stöder barns och ungdomars välbefinnande genom fritidsaktiviteter och stöd till föräldraskap. Det kan innebära inte bara satsningar på fritidsaktiviteter utan också till exempel uppmaningar om gemensamma hemkomsttider för ungdomar.

”Vi ser att hela byn är med och fostrar. Vi kan stödja ungdomars välbefinnande på många olika sätt”, säger Grannas.

Invånarnas delaktighet i kommunens utveckling är viktig. En nyligen genomförd invånarundersökning visade att gemenskap, öppenhet och närhet till naturen är viktiga värden för kommunen.

Invånarna kan också delta i deltagande budgetering. Där lyfts ofta barns och ungas behov och önskemål fram, berättar kommundirektören.

Man träffar också med egnahemsägare i frågor som rör detaljplanering. Just nu håller bland annat ett område med cirka 2600 invånare, främst bestående av småhus, på att färdigställas norr om Nikkilä på mark som tillhör Nikkilä herrgård. I området Puu-Talma byggs däremot ett område dit man kan flytta traditionella trähus från andra delar av Finland, berättar Grannas.

Trestegshoppare Senni Salminen bor också i Sibbo. Foto: Justus Hirvi, Sipoon kunta

Uppmuntran även till andra kommuner

Finlands Egnahemsförbund, Hirsitaloteollisuus och Pientaloteollisuus, som delar ut utmärkelsen, tackar kommunerna för att främja ett gott boende, lyssna på invånarna och svara mot finländarnas önskemål om småhusboende. I valet deltar invånare, byggare och husleverantörer.

”Finländarna önskar sig mest att bo i ett egnahemshus, och det är glädje att se att Rovaniemi och Sibbo gör denna dröm möjlig för allt fler”, säger direktör Kimmo Rautiainen från Pientaloteollisuus.

”Det är värdefullt att man i Rovaniemi, trots omfattande fritidshusbyggande, har kunnat hålla bygglovsprocessen snabb och att båda kommunerna satsar på tomter som ligger nära naturen”, fortsätter verkställande direktör Seppo Romppainen från Hirsitaloteollisuus.

”Vi hoppas att de prisbelönta kommunerna också uppmuntrar andra att utveckla sin verksamhet i en mer småhusvänlig riktning”, säger Marju Silander.

Till årets mest småhusvänliga kommun utsågs en kommun med över 50 000 invånare och en med under 50 000 invånare. Utmärkelsen delades ut för tionde gången.