Lausunto Lentoradan yleissuunnitelmasta pientaloasukkaiden näkökulmasta
Traficom
Suomen Omakotiliitto kiittää Traficomia mahdollisuudesta lausua kuulutuksesta ratalain (110/2007) mukaisen Lentorata Oy:n yleissuunnitelmasta, joka on asetettu nähtäville alueena Helsinki, Vantaa, Tuusula ja Kerava.
Omakotiliitto edustaa pientalo- ja vapaa-ajan asukkaita, toimii kohderyhmän edunvalvojana ja tarjoaa jäsenpalveluita. Liitto on valtakunnallinen, riippumaton ja yleishyödyllinen kansalaisjärjestö, jossa on noin 220 jäsenyhdistystä ja lähes 70 000 jäsentä (kotitaloutta). Suomessa on noin 1,1 miljoonaa omakotitaloa ja noin 0,5 miljoonaa vapaa-ajan asuntoa.
Omakotiliitto lausuu asiaan pientalo- ja vapaa-ajan asukkaiden näkökulmasta ja toteaa yleisesti, että kyseessä on erittäin mittava ja merkittävä hanke, jolla on lyhyt- ja pitkäaikaisvaikutuksia erityisesti pientalo- ja vapaa-ajan asukkaisiin. Omakotiliitto toteaa, että Suomessa tulisi olla kansallinen toimintamalli erityisesti pienkiinteistöjen vaikutusarvointiin suurissa hankkeissa.
Maanalaisen rakentamisen ja laajamittaisen uuden käyttötarkoituksen ollessa kyseessä on erittäin tärkeää arvioida vaikutuksia mitä tapahtuu maan päällä. Omakotiliitto painottaa, että asumisen turvaamisen tulee olla ensi-sijainen, eikä hankkeella saa missään tilanteessa vaarantaa tai aiheuttaa haittaa asumisterveydelle, -turvallisuudelle tai viihtyvyydelle.
Omakotiliitto korostaa, että on välttämätöntä tehdä erittäin laajat ja huolelliset vaikutusarviot nimenomaan pientalo- ja vapaa-ajan asukkaiden kotitalouksien näkökulmasta. Asukkaille on tuotava selkeästi ja ymmärrettävästi esiin, mitä aluevaikutuksia on, ja esimerkiksi vaikutuksia ja haittoja voi syntyä sekä teknisesti että taloudellisesti alueen pienkiinteistöille lyhyellä ja pitkällä aikavälillä. Tunnelin lisäksi on huomioitava tärinä- ja meluvaikutukset sekä räjäytysten ja louhintojen rakenteelliset riskit pienkiinteistöille sekä haitat asumisviihtyvyyteen. Arviointi tulee sisältää pienkiinteistöjen ennakkokatselmukset ja kartoitukset ja pitää luoda asukkaille avoimet ja riippumattomat seurantamenetelmät.
Omakotiliitto toteaa, että haittoja voi syntyä esimerkiksi kiinteistön lämmitykseen, jos rakennuksessa on maalämpö, jonka energiakaivoon voi maanalaisilla töillä sekä rakennus- että käyttöaikana olla erittäin merkittäviä haittavaikutuksia. Hankkeen vaikutukset pohjaveden muutoksiin voi puolestaan vaikuttaa kiinteistöjen kaivoihin ja vedensaantiin. Kiinteistövarallisuuden markkina-arvoon voi olla vaikutusta, esimerkiksi vaikutukset asuntojen hintoihin ja myytävyyteen.
Omakotiliitto pitää keskeisenä turvata asumisen edellytykset ja kiinteistöjen arvo hankkeen vaikutusalueella. Haittojen kompensointiin tulee luoda selkeä ja taloudellisesti kattava malli.
Omakotiliitto toteaa, että yleissuunnitelmaa on täydennettävä pientaloasukkaita koskevalla vaikutusarviolla ja otettava systemaattisesti mukaan asukkaat valmistelutyöhön, esimerkiksi alueella toimivien omakotiyhdistysten kautta, koko hankkeen elinkaaren ajan.
Kunnioittavasti
Suomen Omakotiliitto ry
Marju Silander, toiminnanjohtaja
Jukka Malila, puheenjohtaja
