Suomen Omakotiliitto on tuottanut Pientalon Huoltokonseptissa uuden, painetun ja päivitetyn Omakotitalon Huoltokirjan ja jakanut sen muun muassa kaikille jäsenilleen.
Huoltokirjan käyttöönotto on tänä päivänä erityisen tärkeää kiinteistön ylläpidossa ja luovutuksen yhteydessä.
– Suunnitelmallinen ja taloudellinen talonpito sekä muuttuneet rakentamismääräykset ja rakennustuotteille asetettavat uudet energiatehokkuusvaatimukset ovat luoneet tarpeen uudelle huoltokirjalle. Huoltokirja on pyritty laatimaan mahdollisimman yksinkertaiseksi ja käytännölliseksi rakennuksen ylläpitoa ja huoltoa ohjaavaksi työvälineeksi. Se auttaa talon asukkaita tehostamaan energian, veden, sisäilman ja niiden kustannusten tarkempaa seurantaa asumisessa ja näin parantamaan asukkaiden hyvinvointia, toteaa hankkeen projektipäällikkö Pentti Heikkurinen.
Huoltokirjaa tarvitaan kiinteistön suunnitelmallisen käytön, huollon ja hoidon työvälineenä
– Pientalon asukkailla täytyy olla tietoa siitä, miten oikeilla jokapäiväiseen asumiseen liittyvillä toimenpiteillä ehkäistään vaurioiden syntyminen ja varmistetaan rakennuksille pitkä käyttöikä. Omakotitalon, vapaa-ajanasunnon ja rivitalon ylläpidon suuri taloudellinen merkitys korostuu elinkaarikustannusvertailussa ja erityisesti kiinteistön luovutuksen yhteydessä, jolloin kiinteis-töstä saatavan hinnan on oltava mahdollisimman hyvä, Pentti Heikkurinen sanoo.
Kiinteistön ennakoivan ja suunnitelmallisen hoidon sekä huollon tavoitteena on energiatehokas, toimintaolosuhteiltaan terveellinen ja turvallinen sekä viihtyisä koti- ja vapaa-ajanasunto koko niiden taloudellisen käyttöiän ajan.
Hyvällä talonpidolla saa selvää säästöä ja kodin käyttöturvallisuutta
Omakotitalon Huoltokirja opastaa kiinteistön haltijaa tarvittavien huoltotöiden osalta, koska ja miten tarkastukset täytyy tehdä sekä muistuttaa niiden tekemisestä. Se antaa myös suuntaviivat siitä, miten ja milloin rakenteita, materiaaleja ja järjestelmiä tulisi uusia tai korjata.
Huoltokirjasta löytyy vinkkejä hyvään ja taloudelliseen talonpitoon sekä linkkejä tärkeisiin kiinteistön ylläpitämiseen liittyviin tahoihin. Se ohjaa myös kodin oman huoltokirjamapin tekemiseen, mikä lisää kodin käyttöturvallisuutta.
Rakennuslaki edellyttää huoltokirjan käyttöä vuoden 2000 jälkeen rakennetuissa omakotitaloissa. – Käytännössä olemassa olevien niin painettujen kuin sähköistenkin huoltokirjojen käyttöaste on kuitenkin jäänyt vähäiseksi, toteaa Pientalon Huoltokonseptia Suomen Omakotiliitossa vetävä projektipäällikkö Pentti Heikkurinen.
Nyt onkin tärkeää saada nostettua huoltokirjan käyttöastetta ja korostettua huoltokirjan avulla hyvän talonpidon merkitystä oman kiinteistön ja omaisuuden arvon säilyttämiseksi.
Uusi sähköinen huoltokirja tulee ensi vuonna jäsenten käyttöön
Pientalon Huoltokonsepti -hankkeen päätavoite on pientalon sähköinen huoltoportaali Internetissä. Se pitää sisällään niin sähköisen huoltokirjan, kalenterin, muistutustoiminnot sekä huolto- ja palveluverkoston. Käyttäjille annetaan myös ohjausta ja koulutusta. Pientaloasukkaita motivoidaan huoltokirjojen ja niihin liittyvien palvelujen käyttöön. Sähköinen huoltokirja on valmiina ja jäsenten käytettävissä vuoden 2012 aikana.
Huoltokirja kannattaa ottaa heti käyttöön
– Tulevaisuudessa omakotitalon ostaja ja myyjä tulevat edellyttämään säännöllisesti pidettyä huoltokirjaa, johon on dokumentoitu talon historia. Näin vältytään monilta riidoilta, joita luovutuksen tai kaupanteon jälkeen joskus saattaa syntyä, Heikkurinen painottaa.
Siksi suosittelemmekin huoltokirjan pikaista käyttöönottoa ja sen säännöllistä ylläpitoa!
