Kerrostaloissa huoltoyhtiö huolehtii monista asunnon osista, kuten ikkunoista, ulkoseinistä ja -ovesta, vesihanoista, putkista ja ilmastointilaitteista. Sen sijaan pientaloissa asukkaille jää paljon itsenäistä huollettavaa.
Suomen Omakotiliiton energia- ja rakennusasiantuntijat DI Ensio Laaksonen, arkkitehti Kimmo Korhonen ja DI Torsti Siltanen sekä insinööri Jari Hokka listasivat vinkkejä kodin kesähuoltoon.
Diplomi-insinööri Markku Salminen ja projektipäällikkö Pentti Heikkurinen ovat tehneet pientaloille uuden Huoltokirjakonseptin. Se sisältää muun muassa talon käytön pikaoppaan, kulutuksen seuranta- ja kunnossapitotaulukot, huoltokalenterin, huoltokirjamapin sekä vinkkejä poikkeustilanteisiin. Huoltokirjasta on otettu 80 000 kappaleen painos ja se on postitettu kaikille Suomen Omakotiliiton jäsenille sekä yhteistyötahoille.
10 ohjetta kesäksi
1. Säädä energialaitteet Käy läpi lämmitysjärjestelmäsi eri osat ja totea, että kaikki ovat ulkoisesti hyväkuntoisen näköisiä. Lämmityskauden alkaessa säädä laitteet toimimaan niin, että haluamasi sisälämpötila, esimerkiksi +21 C°, pysyy eikä nouse turhan korkealle. Tiloissa, joissa ei jatkuvasti oleskella, lämpötilan voi pudottaa alhaisemmaksikin.
2. Seuraa energialaskua Energialaskun suuruutta kannattaa seurata vuosittain. Kerää maksetut laskut ja tee yhteenveto vuoden aikana kuluneesta energiasta ja sen hinnasta. Jos ilmenee yllättävän suuria eroja aikaisempiin vuosiin, voi jossain olla korjattavaa. Lisäksi sähkön hinnan kilpailuttaminen on varsin nopeaa ja helppoa.
3. Ohjaa sadevesi viemäreihin Seinänvierustan pitää pysyä kuivana. Tarkkaile, virtaako sadevesi kattoränneistä poistoputkiin vai roiskuuko se talon perustuksille. Jos maanpinta on noussut rakennuksen vierustalla, sitä alennetaan ja muotoillaan niin, että sadevedet valuvat poispäin rakennuksesta.
4. Pidä seinän edustat siisteinä Talon sokkelin juurella ei saa olla istutuksia, vaan esimerkiksi 50–60 sentin levyinen vyöhyke pieniä kiviä. Silloin kasvien ja pensaiden juuret eivät ulotu tukkimaan salaojitusta.
5. Hoida pihapuut huolella kuntoon Puut ovat pihasi kruunuja, mutta istuta ne niin, että lehdet eivät putoa katolle tukkimaan sadevesijärjestelmää. Karsimalla huonot osat pidät puun kunnossa, jotta se ei vanhana-kaan kaadu rakennuksen päälle.
6. Tuuleta rakennus oikein Pidä painovoimaiset ilmanvaihtoventtiilit auki ja täydennä tuuletusta avaamalla ikkunoita. Muista puhdistaa venttiilit kaksi kertaa vuodessa. Pese myös keittiön liesituulettimessa oleva rasvasuodatin. Likainen suodatin voi syttyä palamaan. Kovalla helteellä huoneen kattoon asennettu tuuletinvalaisin helpottaa oloa tehokkaammin kuin pöytätuulettimet. Laite on pitkine siipipropelleineen halkaisijaltaan noin 120 senttiä.
7. Puhdista kylmälaitteet huolellisesti Helteellä jääkaapin ja pakastimen moottorit käyvät kovilla kierroksilla. Imuroi pöly pois koneen takana olevasta jäähdytysputkistosta, jotta se ei syty palamaan. Kone jäähdyttää silloin tehokkaammin. Jos jääkaapissasi on pakastelokero, sulata sinne kertynyt jää.
8. Pidä kaivot ja viemärit auki Puhdista pesutilojen lattiassa olevat lattiakaivot kaksi kertaa vuodessa. Lattiakaivoon kertyy usein hiuksia ja muuta roskaa, joka tukkii viemärin. Keittiön ja kylpyhuoneen pesualtaiden alla olevat hajulukot on syytä puhdistaa kuukausittain. Kupin muotoinen lukkoputki aukeaa kiertämällä.
9. Anna sähkötyöt ammattilaisten tehtäviksi Valaisinpistokkeen voi itse asentaa sokeripalan tilalle. Jos teet pintaremonttia, saat irrottaa jännitteettömän pistorasian peitelevyn – muista kuitenkin irrottaa sulake tai painaa vikavirtakytkin alas. Jos sähkökatkos yllättää, tarkista aina ensiksi, ovatko sulakkeet ehjiä tai toimivatko vikavirtakytkimet oikein.
10. Syksy tulee pian – valmistaudu ja varmista tulevaa Kuuluuko kaukolämmityspattereista lorinaa, eikä patterin yläreuna lämpene? Veden paine voi olla laskenut kesän aikana, kun lämmitysjärjestelmä on pysähdyksissä. Paineet tasataan vesikiertoa säätämällä.
Oliko viime talvena lumen kanssa säilömisongelmia? Suunnittele ensi talven lumien käsittelyyn ratkaisuja yhdessä naapurien kanssa.
Lue lisää kunnostusvinkkejä Suomen Omakotiliiton ja ympäristöministeriön portaaleista:
