05.08.2009: Kiinteistöverosta tulossa kunnallinen varallisuusvero

Kiinteistöverosta tulossa kunnallinen varallisuusvero                                       

Kiinteistövero siirtää samalla verotuksen painopistettä asumiseen

Eduskunta saa syksyllä käsiteltäväkseen hallituksen esityksen kiinteistöverolain muuttamisesta. Esityksessään hallitus aikoo nostaa laissa määriteltyjä kiinteistöveron ala- ja ylärajoja. Tämän seurauksena useat kunnat joutuisivat nostamaan omaa kiinteistöveroprosenttiaan. Lainmuutos velvoittaa kuntia siitä riippumatta, miten ne itse haluavat rahoittaa taloutensa. Kiinteistöverolain muutos tulisi esityksen mukaan voimaan vuonna 2010.

- Omakotiliiton mielestä näyttää vahvasti siltä, että kiinteistöverosta on tulossa uusi, kunnallinen varallisuusvero, sanoo Omakotiliiton toiminnanjohtaja Juhani Nenonen. Tämä on hyvin epäjohdonmukaista aiemmin tapahtuneen varallisuusveron kumoamisen vuoksi.

Pääministeri Vanhasen I hallitus kumosi varallisuusverolain vuodesta 2006 alkaen. Varallisuusveroa perusteltiin aikanaan suurten omaisuusmassojen ja ylellisyysvarallisuuden verottamisella. Asunto on usein kansalaisen ainoa iso varallisuusyksikkö. Perheen asuntoja ei osteta sijoituskohteeksi vaan välttämättömyyden vuoksi. Asuminen ei juurikaan ollut varallisuusveron kohteena, mutta nyt asumista verotetaan kiinteistöverotuksessa entistä rankemmalla kädellä.

Julkisuudessa valtiovarainministeri kehotti kuntia käyttämään kiinteistöveron nostomahdollisuutta aktiivisemmin hyväkseen. Kiinteistöveron kansainvälinen vertailu ei kuitenkaan kerro koko totuutta, sillä korkean kiinteistöveron maissa ei ole kunnallista tuloveroa kuten Suomessa. Meillä esimerkkinä käytetty Ruotsi onkin nyttemmin luopunut kiinteistöverosta kokonaan.

Parhaillaan talonomistajat avaavat tämän vuoden kiinteistöverolappujaan. Useissa tapauksissa verotus on kiristynyt aikaisempaan verrattuna. Kiinteistövero onkin noussut voimassaoloaikanaan yli kolminkertaiseksi. Viimeisen 15 vuoden aikana kiinteistöveron määrä on kohonnut lähes kaksi kertaa nopeammin kuin eläkkeet. Omakotitalojen asukkaat ovat usein aivan tavallisia palkansaajia ja pienellä eläkkeellä toimeentulevia ikä-ihmisiä, jotka haluavat asua omassa talossaan mahdollisimman pitkään. Muodostuuko kiinteistöverosta este kotona asumiselle?

- Kiinteistöverotus on asumisen verotusta. Kaikki asukkaat maksavat kiinteistöveroa, joko suoraan kunnalle tai välillisesti vuokrissa ja yhtiövastikkeissa, toiminnanjohtaja Nenonen toteaa.

Asumisen verotus on perusteeltaan epäsosiaalista, koska se kohdistuu välttämättömään perustarpeeseen. Kiinteistövero ei tasaverona ota huomioon asukkaan veronmaksukykyä, koska vero määräytyy kiinteistön verotusarvon mukaan riippumatta kiinteistön omistajan tuloista.

Suomen Omakotiliitto ry on puoluepoliittisesti sitoutumaton, valtakunnallinen pientalo- ja vapaa-ajan asukkaiden edunvalvonta- ja palvelujärjestö, joka edistää pientalovaltaista elämänmuotoa. Omakotiliiton jäsenmäärä kasvaa ja sen 250 paikallisyhdistyksen jäsenmäärä ylitti heinäkuussa 68.000 henkilön rajan.

--------------

Lisätietoja:
Suomen Omakotiliitto ry
toiminnanjohtaja Juhani Nenonen, p. (09) 68037110, juhani.nenonen@omakotiliitto.fi