23.6.2010: Asumisen verotuksessa kohtuus mielessä

Omakotiliitto: Asumisen verotuksessa kohtuus mielessä

Suomen Omakotiliitto vaatii asumisen veroratkaisuissa verotuksen pitämistä kohtuullisena. Asuminen on kansalaisten perustarve, joka tulisi rauhoittaa lisääntyvältä verotaakalta. Tämä pitää muistaa myös syksyllä, kun verotyöryhmän esitykset asumisen verotuksesta julkistetaan.

Kiinteistöveron oltava kohtuullinen

Kiinteistöverolakia muutettiin viime syksynä nostamalla kiinteistöveron ala- ja ylärajoja. Kiinteistöverosta näyttää olevan tulossa kunnallinen varallisuusvero, jonka suuruus riippuu kiinteistön verotusarvosta. Tämä suunta ei ole oikein – kunnilla tulee olla oikeus päättää omista tuloistaan ja menoistaan itsenäisesti. Kiinteistöveron alaraja on tämän vuoksi perusteltua poistaa.

Kiinteistövero on laskennallinen vero, joka ei ota huomioon että kansalaiset ovat hankkineet talonsa ja tonttinsa asumista varten eikä sijoitusmielessä. Kiinteistövero rasittaa eniten omalla tontilla asuvaa pientaloasukasta, joka joutuu kustantamaan kuntataloutta enemmän kuin muut kuntalaiset. Kiinteistöveron tulee olla kaikille kohtuullinen.

Kotitalousvähennyksen jatko turvattava

Kotitalousvähennys on erinomainen kannuste remonttien toteuttamiseen. Kotitalousvähennys edistää tuntuvasti omatoimista asuntojen ja vapaa-ajan asuntojen ylläpitoa ja laadukasta korjausrakentamista. Kotitalousvähennys on ollut menestys työllisyyden parantamisessa ja harmaan talouden torjunnassa. Myös uudisrakentamiseen kaivataan vastaava verotuksellinen kannustin. Kotitalousvähennys edistää myös ikäihmisten asumista mahdollisimman pitkään omassa kodissaan. On erittäin kannatettavaa, että kotitalousvähennyksen olemassaolo turvataan jatkossakin.

Asuntolainan verovähennysoikeus säilytettävä

Julkisessa keskustelussa kesän puheenvuoroissa korkovähennyksen säilyttämisestä vallitsee nyt hyvin laaja poliittinen yhteisymmärrys. Omistusasunnon hankkineet ovat asuntolainaa hakiessaan ottaneet huomioon lainan korkovähennysoikeuden. He ovat myös uskoneet verotusjärjestelmän jatkuvan vakaana.

Korkovähennysoikeus kannustaa hankkimaan oman asunnon. Oma asunto lisää välillisesti työllisyyttä sekä edistää vakautta ja vastuullisuutta taloudessa. Asuntolainakannan määrän perusteella voi päätellä, millaisia yhteiskunnallisia vaikeuksia korkovähennysoikeuden poisto aiheuttaisi. Asuntolainojen verovähennysoikeus on siksi säilytettävä.

Varainsiirtovero yhtenäistettävä

Asunto-osakkeen kaupassa maksettava varainsiirtovero on 1,6 % kauppahinnasta, kun se on kiinteistön kaupassa 4 % kauppahinnasta. Kiinteistön kaupassa perittävä 4 %:n varainsiirtovero lisää tuntuvasti ostajan velkataakkaa, nostaa pientaloissa asuvien kokonaisverotusta tuntuvasti ja on epäoikeudenmukainen lisäten verokeinottelua verohyödyn saamiseksi. Veron ero asumismuotojen välillä ei ole mitenkään perusteltua, siksi verokannat pitää yhtenäistää 1,6 %:iin kauppahinnasta eri asumismuotojen välillä.

 

---------

Lisätietoja:

Suomen Omakotiliitto ry

toiminnanjohtaja Juhani Nenonen, juhani.nenonen@omakotiliitto.fi, p. 041 461 6261

viestintäpäällikkö Olli-Pekka Laine, olli-pekka.laine@omakotiliitto.fi, p. 041 461 7116

www.omakotiliitto.fi