Kesäkuu 2010

KESÄLLÄKIN kohtuus mielessä - Asumisen verotuksessa

Verotus on hyvää vauhtia nousemassa ensi kevään eduskuntavaalien ykkösteemaksi. Sen jälkeen isot linjaukset tulevat uuden hallituksen ohjelmaan. Mari Kiviniemen hallitus ennätti ilmoittaa, ettei se tee kaudellaan suuria mullistuksia verojärjestelmään, vanhakin ohjelma riittää.

Kevättä odotellessa kannattaa lukea verotuksen kokonaisuudistusta pohtivan Hetemäen työryhmän väliraportteja. Näistä tuorein tulo- ja pääomaverotusta käsittelevä osa ilmestyi sopivasti juhannuksen alla. Meitä kiinnostava asumisen verotus jää syksypuolelle.

Kesätoivomuksena esitän; pitäkää asumisen verotus kohtuullisena. Kylmässä maassa asuminen on kansalaisten perustarve - vaikka kesällä on myös lämmintä. Tämä kannattaa muistaa syksyllä, kun verotyöryhmän esitykset asumisen verotuksesta julkistetaan.

Kiinteistöverotus ei ole patenttiratkaisu kuntien talouspulmiin

Kiinteistöveroa on lain voimassaolon aikana korotettu useaan otteeseen. Tämä on tehty nostamalla kiinteistöveron ala- ja ylärajoja. Kiinteistöverosta näyttää tulevan kunnallinen varallisuusvero. Tämä on mielenkiintoinen ilmiö, kun Vanhasen edellinen hallitus lakkautti varsinaisen varallisuusveron Suomesta. Nykyiseen verrattuna kunnat saisivat vähän enemmän aitoa päätösvaltaa, jos ne saisivat päättää edes kiinteistöveron alarajan itsenäisesti.

Kotitalousvähennys on menestys

Kotitalousvähennyksen liki kolminkertaistaminen remonteissa lisäsi olennaisesti järjestelmän suosiota viime vuonna. Vähennys koskee korjaamisen lisäksi myös energiaremontteja. Vähennysjärjestelmä ylläpitää työllisyyttä, parantaa laatua ja vähentää harmaata taloutta. Siksi kotitalousvähennystä on syytä jatkaa ja kehittää.

Myös uudisrakentamiseen tarvittaisiin vastaava verotuksellinen kannustin. Perheille kannattaisikin myöntää huojennusta arvonlisäveroon, jos he rakentavat nykynormeja paremmin. Näin heillä olisi varaa rakentaa energiatehokkaasti ja ympäristöystävällisesti. Nykyisin järjestelmä toimii toisin päin: mitä paremmin rakennat ja mitä enemmän teetät ulkopuolista työtä, sitä enemmän maksat veroja. Annetaan siis vihreä kortti myös uudisrakentajille.

Asuntolainan korkojen verovähennysoikeuden säilyttämisestä yksimielisyys

Korkojen verovähennysoikeus on ollut ekonomistien hampaissa. Viimeistään kesän puheenvuoroissa korkovähennyksen säilyttämisestä vallitsee nyt laaja yhteisymmärrys. Asunnon ostajat ovat lainaa ottaessaan uskoneet verotusjärjestelmän jatkuvan vakaana. Sitä luottamusta ei kannata horjuttaa.

Varainsiirtoveron porrastukseen ei ole enää perusteita

Asunto-osakkeen kaupassa maksettava varainsiirtovero on 1,6 prosenttia kauppahinnasta, kiinteistön kaupassa se on neljä prosenttia. Leimaverosta tuleva porrastus on vanha jäänne Ruotsin vallan aikaisesta sotaverosta. Olisiko jo aika korjata epäkohta?

 

Juhani Nenonen